David Voyer | Propriétés

10 Rue Principale

Sainte-Françoise

Maison à étages

À VENDRE

#11106926

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1939

Année

Cette maison chaleureuse, entretenue avec soin au fil des ans, saura vous plaire par son ambiance accueillante et ses belles améliorations. Elle offre 4 chambres, une cuisine avec îlot central pratique. L'intérieur propose une belle luminosité, un décor au goût du jour et des détails distinctifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, intime et bien orientée, idéale pour vos moments de détente. Située dans un secteur paisible, à quelques minutes de tous les services de Trois-Pistoles. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1939
Dimensions	8.76 X 8.19 metres
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	616.50 m²
Dimensions du terrain	22.55 X 27.43 metres
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.1x12.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.1x13.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.8x13.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.5x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.5x4.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	10.0x10.5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.9x4.6 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.8x9.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.3x12.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.1x10.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide École primaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Le vendeur demande un avis de 24h pour les visites et elles débuteront samedi le 19 avril 2025.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Inclusions Poêle a bois, foyer extérieur, store du rdc, lave-vaisselle de marque Maytag (peut-être non fonctionnel il n'a jamais été utilisé par le propriétaire actuel), rideau dans le passage au 2e étages, luminaires, évier sur pied sous-sol (non raccorder), restant du bois de chauffage,

Exclusions rideaux de l'étage

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale