David Voyer | Listing

10 Rue Principale

Sainte-Françoise

Two or more storey

FOR SALE

#11106926

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1939

Year

English description not available. Here is the French description:

Cette maison chaleureuse, entretenue avec soin au fil des ans, saura vous plaire par son ambiance accueillante et ses belles améliorations. Elle offre 4 chambres, une cuisine avec îlot central pratique. L'intérieur propose une belle luminosité, un décor au goût du jour et des détails distinctifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, intime et bien orientée, idéale pour vos moments de détente. Située dans un secteur paisible, à quelques minutes de tous les services de Trois-Pistoles. Une visite s'impose!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1939
Dimensions	8.76 X 8.19 meter
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Low (less than 6 feet)
Cupboard	Melamine
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	616.50 m²
Lot dimensions	22.55 X 27.43 meter
Topography	Flat
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.1x12.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.1x13.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	15.8x13.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.5x8.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	8.5x4.0 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	2nd floor	Den	10.0x10.5 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	6.9x4.6 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.8x9.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	11.3x12.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.1x10.8 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Hearth stove	Wood burning stove
Proximity	Highway Elementary school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le vendeur demande un avis de 24h pour les visites et elles débuteront samedi le 19 avril 2025.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Poêle a bois, foyer extérieur, store du rdc, lave-vaisselle de marque Maytag (peut-être non fonctionnel il n'a jamais été utilisé par le propriétaire actuel), rideau dans le passage au 2e étages, luminaires, évier sur pied sous-sol (non raccorder), restant du bois de chauffage,

Exclusions English description not available. Here is the French description:
rideaux de l'étage

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Municipal assessment