David Voyer | Propriétés

100 7e Avenue

Saint-Fabien

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#20897432

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1964

Année

Charmante maison de 4 chambres à petit prix, située au coeur de Saint-Fabien. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont le remplacement de tous les revêtements de plancher, la rénovation complète de la cuisine (armoires, dosseret, évier, robinet, ajout d'un lave-vaisselle) et de la salle de bain du rez-de-chaussée, l'installation de nouvelles plinthes de chauffage, ainsi que le remplacement de tous les luminaires, interrupteurs, prises et thermostats. Une salle d'eau a été ajoutée à l'étage. Située dans un secteur offrant tranquillité, cette maison est parfaite pour une famille ou comme premier achat.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1964
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Non aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	860.30 m²
Dimensions du terrain	34.39 X 35.15 metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x17.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	8.6x11.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.7x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.5x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.0x6.2 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.7x8.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.2x15.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	9.1x5.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	26.0x28.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde hotte, table et chaises, meubles du salon, chaise berçante, assainisseur d'eau, congélateur. Garage: Lift, compresseur,

Exclusions Tourne disques, et tout le contenu du garage qui pourra être négocié

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale