David Voyer | Listing

100 7e Avenue

Saint-Fabien

One-and-a-half-storey house

FOR SALE

#20897432

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1964

Year

English description not available. Here is the French description:

Charmante maison de 4 chambres à petit prix, située au coeur de Saint-Fabien. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont le remplacement de tous les revêtements de plancher, la rénovation complète de la cuisine (armoires, dosseret, évier, robinet, ajout d'un lave-vaisselle) et de la salle de bain du rez-de-chaussée, l'installation de nouvelles plinthes de chauffage, ainsi que le remplacement de tous les luminaires, interrupteurs, prises et thermostats. Une salle d'eau a été ajoutée à l'étage. Située dans un secteur offrant tranquillité, cette maison est parfaite pour une famille ou comme premier achat.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	One-and-a-half-storey house
Year constructed	1964
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Unfinished
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Detached
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	860.30 m²
Lot dimensions	34.39 X 35.15 meter
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.7x17.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	8.6x11.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.7x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.5x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.0x6.2 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14.7x8.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.2x15.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	9.1x5.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Workshop	26.0x28.0 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Elementary school Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde hotte, table et chaises, meubles du salon, chaise berçante, assainisseur d'eau, congélateur. Garage: Lift, compresseur,

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tourne disques, et tout le contenu du garage qui pourra être négocié

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Municipal assessment