131 133 Rue Léonard G5L2Y4 Rimouski Bas-Saint-Laurent Sainte-Agnès/Saint-Germain

Description

Beau bâtiment commercial idéalement situé à Rimouski, offrant une visibilité et un emplacement stratégique de choix. Actuellement exploité en partie comme auberge, l'immeuble présente un fort potentiel de revenus et une grande polyvalence. Grâce à sa configuration, plusieurs possibilités de conversion s'offrent à vous (sous réserve des vérifications auprès de la municipalité) : bureaux professionnels, services, hébergement, commerce ou projet mixte. Les espaces sont fonctionnels et adaptables selon vos besoins d'affaires. Une opportunité intéressante pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur recherché!

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Étages

2

Pièces

Pièce

Année de construction

1940

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

6 796 pi² (631.40 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

31.55 x 29.57 mètres
104 x 97 pieds

Addenda

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Genre de commerce

Auberge

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Inclusions

Balayeuse centrale et ses accessoires

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)