David Voyer | Propriétés

164 Rue Principale

Métis-sur-Mer

Location d'espace commercial/Bureau

À LOUER

#15044256

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Deux locaux commerciaux idéalement situés à quelques pas du fleuve, au coeur de Métis-sur-Mer. Le premier local, déjà aménagé, offre une superficie de 750 pi². Il est notamment équipé d'une hotte de cuisine commerciale, offrant un potentiel intéressant pour des projets en alimentation. Le second, de type entrepôt, comprend 525 pi². Les deux espaces peuvent être loués séparément ou ensemble, totalisant ainsi 1 275 pi². Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent selon vos besoins. Emplacement stratégique et environnement agréable,idéal pour un commerce local, un café ou un atelier. Pour plus d'informations contactez-moi.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Zonage	Commercial

Caractéristiques

Type de commerce/Industrie	Detail Entreposage Service

Addendum

Deux locaux commerciaux à louer, situés à quelques pas du fleuve, au coeur de Métis-sur-Mer. Le premier local, aménagé et équipé d'une hotte de cuisine commerciale, offre une superficie de 750 pi², représentant 14 % de la superficie totale de l'immeuble. Le second local, un entrepôt de 525 pi², est brut et offre une grande flexibilité d'aménagement, représentant 11 % de l'immeuble.

Les deux locaux peuvent être loués séparément ou ensemble, pour un total de 1 275 pi², soit 25 % de la superficie totale de l'immeuble.

Loyer :

Local aménagé : 12 $/pi²

Entrepôt : 8 $/pi²

Exclusions et conditions du bail :

Bail net : Le locataire est responsable des frais d'exploitation (taxes municipales, taxes scolaires, assurance de l'immeuble, entretien paysager et déneigement) calculé au prorata de la superficie.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances de l'immeuble, Déneigement et entretien paysagé, 1960$ par année (ajustement annuel) et électricité au frais du locataire