David Voyer | Listing

2 12e Avenue

Saint-Fabien

Bungalow

#27149891

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2003

Year

English description not available. Here is the French description:

Charmante maison unimodulaire construite en 2003, mesurant 60 pieds de longueur par 16 pieds de largeur, offrant un espace de vie généreux et bien aménagé. Installée sur un grand terrain intime, cette propriété se distingue par son garage détaché de grande dimension. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement, ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Située dans un secteur paisible, cette propriété est clé en main, idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement durable. Belle opportunité!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2003
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	No basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Piles
Garage	Detached
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1378.10 m²
Lot dimensions	43.77 X 30.46 meter
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.8x6.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	7.9x12.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.3x14.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Other	13.0x10.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.0x5.5 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.6x8.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.5x10.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Distinctive features	Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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À la demande des vendeurs les visites débuterons le dimanche 13 juillet 2025.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Divan 3 places, frigidaire de marque Maytag, armoire blanche dans la chambre, bibliothèque en bois dans l'annexe, bac noir, bleu et brun, habillage des fenêtres, luminaires, outils qui restera dans le garage a l'acte notarié

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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