David Voyer | Propriétés

2 12e Avenue

Saint-Fabien

Maison de plain-pied

#27149891

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2003

Année

Charmante maison unimodulaire construite en 2003, mesurant 60 pieds de longueur par 16 pieds de largeur, offrant un espace de vie généreux et bien aménagé. Installée sur un grand terrain intime, cette propriété se distingue par son garage détaché de grande dimension. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement, ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Située dans un secteur paisible, cette propriété est clé en main, idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement durable. Belle opportunité!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2003
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Aucun sous-sol
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pilotis
Garage	Détaché
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1378.10 m²
Dimensions du terrain	43.77 X 30.46 metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.8x6.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.9x12.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.3x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	13.0x10.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.0x5.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.6x8.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.5x10.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

À la demande des vendeurs les visites débuterons le dimanche 13 juillet 2025.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Divan 3 places, frigidaire de marque Maytag, armoire blanche dans la chambre, bibliothèque en bois dans l'annexe, bac noir, bleu et brun, habillage des fenêtres, luminaires, outils qui restera dans le garage a l'acte notarié

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale