2 Rue du Pont G5J2P3 Amqui Bas-Saint-Laurent

Description

Bâtiment commercial idéalement situé au coeur d'Amqui, offrant une excellente visibilité. Il comprend un espace de restauration rapide ainsi qu'un grand logement 4 ½, parfait pour propriétaire occupant ou pour un investissement locatif. Immeuble solide avec revêtement en brique sur les quatre côtés et toiture en membrane élastomère récente, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. Le local commercial sera libre à l'acte de vente, vous laissant la liberté de louer l'espace ou d'y exploiter votre propre entreprise. Une opportunité polyvalente dans un secteur stratégique, alliant potentiel résidentiel et commercial !

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Étages

2

Pièces

Pièce

Année de construction

1949

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

2 879 pi² (267.50 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

12.71 x 13.95 mètres
42 x 46 pieds

Dimensions du terrain

23.42 x 20.48 mètres
77 x 67 pieds

Addenda

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Détails du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Détails du terrain

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Enseigne
Système d'alarme

Genre de commerce

Restauration rapide

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Inclusions

Chambre froide et chambre congélateur

Exclusions

Tous les équipements du restaurant

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)