Name: 204 Ch. du Lac-Bellavance
SKU: 23390845
Price: 199900 CAD
Availability: InStock

Rimouski

Résidentiel

204 Ch. du Lac-Bellavance

Rimouski

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#23390845

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1973

Année

Véritable refuge au bord de l'eau, où le temps semble s'arrêter. Niché sur un magnifique terrain boisé composé de deux lots, ce chalet entièrement rénové offre un cadre intime et paisible en bordure d'un plan d'eau calme. Son aire de vie lumineuse met en valeur une vue imprenable sur l'eau, tandis que la terrasse et les espaces extérieurs invitent à la détente en pleine nature. Que ce soit pour les escapades de fin de semaine ou pour décrocher du quotidien, cette propriété clé en main saura vous charmer. À seulement quelques minutes de la ville, un coin de paradis à découvrir.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1973
Dimensions	5.92 x 6.55 mètres 19 x 21 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	Bois PVC

Sous-sol	Aucun sous-sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pilotis
Revêtements	Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	25 271 pi² (2 347.80 m²)
Dimensions du terrain	82.19 x 54.25 mètres 270 x 178 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.1x7.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	4.1x6.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	8.1x8.1 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université
Système d'égouts	Puits sec (puisard)

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Kayak, refrigérateur, cuisinière, rideaux,

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale