Name: 25 6e Avenue
SKU: 14406794
Price: 249900 CAD
Availability: InStock

Saint-Fabien

Résidentiel

25 6e Avenue

Saint-Fabien

Maison à étages

À VENDRE

#14406794

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1965

Année

Située au coeur du village de St-Fabien, cette maison à étages offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Comptant 4 chambres à coucher, possibilité de 5, elle conviendra autant aux familles nombreuses qu'aux acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente. Entretenue avec soin au fil des années, elle repose sur un vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Potentiel de segmentation du terrain à vérifier auprès des autorités compétentes selon le projet envisagé. Emplacement pratique à proximité des services du village. Une opportunité intéressante pour y établir votre foyer ou concrétiser un projet futur.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1965
Dimensions	9.22 x 11.71 mètres 30 x 38 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre Stuc
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	19 694 pi² (1 829.60 m²)
Dimensions du terrain	36.68 x 41.68 mètres 120 x 137 pieds
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.8x3.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.6x14.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.6x16.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.4x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	9.8x8.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	9.5x7.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x7.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.6x12.5 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.4x12.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	28.9x11.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	5.5x3.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	29.0x29.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Mazout
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Sentier de motoneige
Système d'égouts	Municipal

Addendum

À la demande de la liquidatrice les visites débuteront le 30 mai 2026.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Tous ce qui restera dans la maison à l'acte de vente.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale