Name: 315 Rue Bélanger
SKU: 14813872
Price: 239900 CAD
Availability: InStock

315 Rue Bélanger

Rimouski

Maison de plain-pied

À VENDRE

#14813872

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1959

Année

Charmante maison située au coeur du quartier de Sainte-Odile à Rimouski. Offrant trois chambres et une toiture récente, cette propriété est parfaite pour une jeune famille, un couple. Idéale comme première maison, elle propose un espace chaleureux et fonctionnel, dans un secteur tranquille et recherché. Disponible immédiatement.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1959
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Partiellement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 354 pi² (497.40 m²)
Dimensions du terrain	25.91 x 20.17 mètres 85 x 66 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.5x14.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.2x13.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.4x14.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.4x41 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.4x5.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.3x12.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x8.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	16.4x10.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	10.5x11.5 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	11.2x15.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.4x21.0 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.1x7.9 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 21 novembre 2025.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Four encastré, plaque encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit de la chambre au sous-sol , bac noir, bleu et brun, habillage des fenêtres, table de billard

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale