Name: 366 Av. de l'Empress
SKU: 26990185
Price: 599900 CAD
Availability: InStock

Rimouski

Residential

366 Av. de l'Empress

Rimouski

Two or more storey

FOR SALE

#26990185

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1989

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1989
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	10 072 sq ft (935.70 m²)
Lot dimensions	25.50 x 31.72 meters 84 x 104 feet
Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Garage
Landscaping	Patio Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.2x5.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.4x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.4x8.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12.1x16.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.8x5.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	9.4x12.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.2x14.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.8x10.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.1x14.2 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.5x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	12.2x11.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	11.5x5.5 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Storage	7.3x5.5 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	13.9x13.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.1x11.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Possibilité d'acheter beaucoup de meubles!

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Pointe-au-Père, offrant un cadre de vie à la fois paisible, pratique et idéal pour la famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette élégante résidence se distingue par son style intemporel, ses espaces généreux et la qualité de ses aménagements intérieurs comme extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de la propriété. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un foyer au bois, propose une aire de vie accueillante et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. La cuisine en bois, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace pratique au quotidien.

La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une superbe intimité grâce à ses cèdres matures et comprend plusieurs éléments recherchés, dont une serre, un gazebo, un spa ainsi qu'un stationnement en pavé uni. Un garage attaché vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. À noter également l'ajout d'un patio neuf en 2025, un bel atout pour profiter pleinement de la cour arrière.

Une propriété impeccable, entretenue avec soin, qui saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, élégant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Habillages des fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, frigo du garage, spa (moteur sera remplacé et certain jet), balayeuse centrale et ses accessoires, bac de poubelles (brun, bleu et 2 verts), bois de chauffage restant,

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment