Name: 399 Rue Léon-Dion App. 3
SKU: 23111730
Price: 309900 CAD
Availability: InStock

399 Rue Léon-Dion App. 3

Rimouski

Appartement

À VENDRE

#23111730

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

940 pi² (87.30 m²)

2010

Année

Condo au rez-de-chaussée offrant un cadre de vie paisible, situé sur une rue calme et peu passante, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, une agréable terrasse et deux stationnements. Son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse en font un espace de vie accueillant, parfait autant pour un premier achat, une transition idéale pour ceux qui souhaitent troquer l'entretien d'une maison. L'emplacement demeure un atout majeur à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2010
Dimensions	7.33 x 13.09 mètres 24 x 43 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	9.6x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salon	13.7x16.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Cuisine	9.6x9.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle à manger	11.7x11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	11.2x12.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.1x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	11.2x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	9.3x3.3 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, bac bleu, brun et noir

Exclusions Lave-vaisselle

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale