402 Rue Jenkin G0L4K0 Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

Description

Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs travaux majeurs. Idéalement située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également la thermopompe pour un confort optimal en toute saison ainsi que la cour aménagée et intime. Une belle occasion d'acquérir une maison en très bonne condition, offrant espace, confort et tranquillité!

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

0

Pièces

13 Pièces

Année de construction

1969

Superficie habitable

1 051 pi² (97.60 m²)

Superficie du terrain

7 125 pi² (661.90 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

12.25 x 8.01 mètres
40 x 26 pieds

Dimensions du terrain

22.86 x 28.96 mètres
75 x 95 pieds

Addenda

Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle propose un environnement pratique et agréable. La cour aménagée et intime ainsi que la thermopompe ajoutent au confort de la propriété. Plusieurs travaux importants ont également été réalisés au fil des ans.

Travaux et améliorations :

2015 -- Remplacement du drain de fondation, réfection de l'entrée d'eau et de l'égout, remplacement des seuils des portes d'entrée, des deux portes de garage et de la porte d'entrée du sous-sol.

2016 -- Réfection du patio arrière en composite avec rampe en PVC et ajustement de la pente du terrain.

2018 -- Remplacement du chauffe-eau, de la robinetterie et du renvoi du bain ainsi que de la toilette du rez-de-chaussée.

2020 -- Réfection majeure du sous-sol : planchers, division, peinture, garde-robe, plafond en gypse, salle de bain, travaux d'électricité et remplacement d'une fenêtre.

2021 à 2023 -- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.

2022 -- Réfection de la toiture.

Une propriété ayant bénéficié d'un entretien constant et de nombreuses améliorations importantes, offrant une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison en bonne condition à Trois-Pistoles.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché
Simple largeur

Revêtements

Brique
Fibre pressée

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Cuisinière avec hotte de marque JennAir, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, habillages de fenêtres, extincteur d'incendie de la cuisine, table à pique-nique extérieure en bois, armoire en bois beige située dans l'atelier du sous-sol, baril récupérateur d'eau de pluie, bac à compost ainsi que les bacs vert, bleu et brun.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)