NEWSLETTER

Duplex

49 7e Avenue G0L2Z0 Saint-Fabien Bas-Saint-Laurent

$319,900 CAD

MLS: 20143944

Listing agent

David Voyer Residential and Commercial Real Estate Broker 4187179107 4187244116 dvoyer@viacapitale.com

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Rooms
5 Rooms
Year built
1968
Living area
NA
Lot area
5 222 sq ft (485.10 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
13.07 x 8.16 meters
43 x 27 feet
Lot dimensions
18.40 x 30.48 meters
60 x 100 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Building details

Basement
Unfinished
Heating system
Electric baseboard units
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Tin

Lot details

Driveway
Not Paved
Landscaping
Landscape
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Sewage system
Municipal sewer

Inclusions

Description not available.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$7,700
Building
$134,500
Total
$142,200

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$2,936
School taxes 2026
$82
Total
$3,018

Property photos

49 7e Avenue G0L2Z0 Saint-Fabien Bas-Saint-Laurent · MLS 20143944

Property photo 1
Photo 1
Property photo 2
Photo 2
Property photo 3
Photo 3
Property photo 4
Photo 4
Property photo 5
Photo 5
Property photo 6
Photo 6
View All Images
FOR SALE $319,900 CAD
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
20143944
Saint-Fabien
Multi-family (2 to 5 units)
49 7e Avenue
Saint-Fabien
Duplex
FOR SALE
#20143944
5
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1968
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Duplex
Year constructed 1968
Dimensions 13.07 x 8.16 meters
43 x 27 feet Irregular
Living area
Windows
PVC
Basement
Unfinished
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Tin
Lot and Exterior Features
Lot area 5 222 sq ft (485.10 m²)
Lot dimensions 18.40 x 30.48 meters
60 x 100 feet
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Landscape
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions Description not available.

Exclusions Description not available.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 134,500
Lot assessment 2026 $ 7,700
Total $ 142,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 2,936
Taxes scolaires 2026 $ 82
Total $ 3,018
Listing agent
profil_media
David Voyer
Residential and Commercial Real Estate Broker
$
$
(20%)
$
0 $
Visit site
Share
Real Estate News
Article Title
Québec Real Estate Market: Oct...
2025-11-10
Read More
Article Title
Building Wealth: Turning Home ...
2025-10-27
Read More
Article Title
What if your basement could ma...
2025-10-23
Read More
Article Title
Comparative Real Estate Market...
2025-10-07
Read More
Article Title
Bank of Canada Cuts Interest R...
2025-09-17
Read More
Article Title
Quebec's Booming Real Estate M...
2025-09-08
Read More