Overview

Bedrooms

1

Bathrooms

1 Bathroom

Powder rooms

0

Rooms

6 Rooms

Year built

1900

Living area

1,127 sq ft (104.70 m²)

Lot area

62,946 sq ft
(5,847.90 m²)

Building type

Detached

Building dimensions

7.72 x 7.69 meters
25 x 25 feet

Lot dimensions

36.33 x 179.02 meters
119 x 587 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
530, rang du Petit-Village | Saint-Jean-de-Dieu

ANCESTRALE PLEINE DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Découvrez cette propriété ancestrale dont les origines remonteraient aux environs de 1860, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 62 945 pi², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'animaux ou ceux qui rêvent d'une fermette.

LA PROPRIÉTÉ

Offrant environ 1 127 pi² habitables, cette résidence propose des espaces chaleureux où le cachet d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger accueillante.
- Salon avec plafond cathédrale et poêle au bois.
- Cuisine spacieuse avec grand îlot et armoires en chêne véritable.
- Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.

À l'étage :
- Vaste espace ouvert actuellement utilisé comme chambre à coucher, offrant la possibilité d'aménager deux chambres distinctes.
- Plancher de bois, ouverture sur le rez-de-chaussée et thermopompe.

Au sous-sol :
- Vide sanitaire comprenant l'espace laveuse-sécheuse sur plateforme de bois.

UN TERRAIN QUI OFFRE UNE FOULE DE POSSIBILITÉS!

Avec près de 63 000 pi² de terrain, cette propriété se distingue par ses installations :
- Atelier d'environ 497 pi², idéal pour le bricolage et le rangement.
- Écurie d'environ 313 pi² avec électricité et alimentation en eau.
- Grange à foin d'environ 376 pi².
- Paddock pour les animaux.
- Terrasse au sol et vaste stationnement.

La propriété est desservie par un puits de surface et une installation septique.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU PLEIN AIR!

À seulement 2 minutes des sentiers Sénescoupé et du Sentier national du Bas-Saint-Laurent. À proximité de la rivière des Trois-Pistoles, des activités de plein air et des services essentiels : épicerie, pharmacie, école primaire, restaurant et commerces.

Située à environ 20 minutes de Trois-Pistoles, 45 minutes de Rivière-du-Loup et 1 heure de Rimouski.

Que ce soit pour profiter de la tranquillité, accueillir des animaux ou concrétiser votre projet de fermette, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme!

AVIS À L'ACHETEUR DÉSIRANT VISITER CETTE PROPRIÉTÉ :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de

Building details

Basement

Crawl space

Cupboard

Wood

Heating system

Space heating baseboards

Windows

Wood

Foundation

Poured concrete

Siding

Wood

Roofing

Cedar shingles

Lot details

Driveway

Not Paved

Landscaping

Landscape

Parking

Outdoor

Topography

Flat

Zoning

Agricultural

Features

Water supply

Surface well

Heating energy

Wood
Electricity

Hearth stove

Wood burning stove

Proximity

Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail

Sewage system

Purification field
Septic tank

Unit rooms

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Toutes les tringles à rideaux, tous les habillages de fenêtres, îlot de cuisine, 3 bancs de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle, tracteur,

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Luminaires de l'îlot de cuisine et de la s.à.m., pharmacie de la s.d.b., tapis de l'écurie,

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)