Name: 550 Rue des Écarts
SKU: 26537990
Price: 429900 CAD
Availability: InStock

Rimouski

Residential

550 Rue des Écarts

Rimouski

Bungalow

FOR SALE

#26537990

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1979

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1979
Dimensions	12.95 x 8.11 meters 42 x 27 feet
Living area	NA
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Finished basement
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	6 025 sq ft (559.70 m²)
Lot dimensions	21.34 x 24.87 meters 70 x 82 feet
Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	6.0x4.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.3x12.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.6x12.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	9.8x9.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.0x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.3x9.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.11x7.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.2x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	24.0x25.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	6.9x7.2 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Workshop	11.1x25.0 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Distinctive features	Water accessRiver No neighbours in the back
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, témoignant du soin constant apporté par les propriétaires. La cuisine en bois, réalisée en 2006, propose un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La salle de bain du sous-sol a été aménagée en 2011, suivie de la salle de bain du rez-de-chaussée entièrement mise à jour en 2016. Les fenêtres, remplacées aux environs de 2002, assurent une bonne luminosité naturelle. Les portes avant, latérale et patio ont déjà été commandées et seront remplacées en septembre 2026, ajoutant une touche moderne et améliorant l'efficacité énergétique.

Plus récemment, les gouttières ont été refaites en 2025 et une balayeuse centrale a été installée en 2026. La peinture du rez-de-chaussée a été rafraîchie il y a environ 4 ans, offrant un décor au goût du jour. On note également l'ajout d'une poutre de soutien au sous-sol, permettant un aménagement à aire ouverte, très recherché. Le stationnement en pavé uni, réalisé vers 1994, complète harmonieusement l'aménagement extérieur.

Située dans le prisé quartier Ste-Odile, cette propriété se démarque par son environnement paisible et familial. À proximité des services, des écoles et des axes routiers, elle offre également un accès privilégié à la nature avec les sentiers du parc Beauséjour et la rivière Rimouski à quelques pas. Un secteur idéal pour les amateurs de plein air, combinant qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

Dans son ensemble, le bâtiment a fait l'objet d'un entretien rigoureux et constant, ce qui en fait une opportunité de choix pour tout acheteur recherchant une propriété clé en main dans un emplacement de premier ordre.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Balayeuse centrale et ses accesoires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle de marque Maytag, bac noir, bleu et brun, foyer électrique de la salle à manger

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux de la chambre principale

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment