David Voyer | Propriétés

796 Rue des Pruches

Rimouski

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11318726

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1993

Année

Très bien entretenu au fil des ans, ce plain-pied offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée; une configuration rare et idéale pour le télétravail ou pour les jeunes enfants. La cour arrière est intime, bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement paisible, à proximité des services, écoles et parcs. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1993
Dimensions	7.61 X 10.44 metres
Superficie habitable	18.05 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	415.60 m²
Dimensions du terrain	13.71 X 30.97 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.9x11.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.9x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.7x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.0x9.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.2x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.0x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.5x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.6x7.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.8x13.1 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

À la demande de la vendeuse, les visites débuterons le vendredi 18 avril 2025 à 13h

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Inclusions Remise extérieur, luminaires, bac noir, bleu, brun,

Exclusions Effets des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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