David Voyer | Listing

796 Rue des Pruches

Rimouski

Bungalow

FOR SALE

#11318726

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1993

Year

English description not available. Here is the French description:

Très bien entretenu au fil des ans, ce plain-pied offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée; une configuration rare et idéale pour le télétravail ou pour les jeunes enfants. La cour arrière est intime, bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement paisible, à proximité des services, écoles et parcs. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1993
Dimensions	7.61 X 10.44 meter
Living area	18.05 m²
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	Finished basement
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	415.60 m²
Lot dimensions	13.71 X 30.97 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.9x11.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	10.9x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	10.7x11.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.0x9.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.2x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.0x11.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.5x11.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	11.5x11.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.6x7.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	10.8x13.1 P	Flexible floor coverings

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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À la demande de la vendeuse, les visites débuterons le vendredi 18 avril 2025 à 13h

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Remise extérieur, luminaires, bac noir, bleu, brun,

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets des locataires

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