80 Rue St-Pierre E. G0K1P0 Sainte-Luce Bas-Saint-Laurent Luceville

Description

Située à Sainte-Luce, dans le secteur Luceville, cette propriété représente une véritable rareté sur le marché grâce à son immense terrain offrant de nombreuses possibilités. La résidence comprend actuellement 2 chambres avec potentiel d'aménagement pour 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie déjà fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou projet d'entreprise à domicile. Une propriété polyvalente offrant espace, intimité et un fort potentiel pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Une visite s'impose!

Sommaire

Chambres

2

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

1

Pièces

16 Pièces

Année de construction

1950

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

37 510 pi²
(3 484.80 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

28.15 x 87.97 mètres
92 x 289 pieds

Addenda

Située à Sainte-Luce, secteur Luceville, cette propriété se démarque par son vaste terrain et son potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou professionnels. La résidence, entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménagement pour augmenter le nombre de chambres selon les besoins du futur propriétaire.

L'ensemble comprend également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou passionné du domaine. L'atelier bénéficie de sa propre entrée électrique avec panneau distinct de celui alimentant la résidence, permettant une utilisation indépendante des installations et équipements.

À noter que les lots 3 464 425 et 3 464 432 du Cadastre du Québec sont vendus conjointement dans le cadre de la présente transaction. La résidence et l'atelier d'ébénisterie sont toutefois implantés sur des lots distincts, offrant une configuration intéressante ainsi que différentes possibilités d'utilisation futures, sous réserve des autorisations requises.

Le vendeur inclura dans la vente une importante quantité d'inventaire de bois, de quincaillerie ainsi que plusieurs équipements reliés aux activités de l'ébénisterie présents sur place au moment de la vente. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant à la fois un milieu de vie paisible et un potentiel concret pour poursuivre ou développer un projet d'entreprise.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Détails du bâtiment

Sous-sol

Totalement aménagé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité
Mazout

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, étagère salon, bibliothèque sous-sol, tous le bois, mélamine, panneau de bois, équipements, outils du l'ébénisterie, bac jardin extérieur, serre,

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)