80 Rue St-Pierre E. G0K1P0 Sainte-Luce Bas-Saint-Laurent Luceville

Overview

Bedrooms

2

Bathrooms

2 Bathrooms

Powder rooms

1

Rooms

16 Rooms

Year built

1950

Living area

NA

Lot area

37 510 sq ft
(3 484.80 m²)

Building type

Detached

Building dimensions

N/A

Lot dimensions

28.15 x 87.97 meters
92 x 289 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Située à Sainte-Luce, secteur Luceville, cette propriété se démarque par son vaste terrain et son potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou professionnels. La résidence, entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménagement pour augmenter le nombre de chambres selon les besoins du futur propriétaire.

L'ensemble comprend également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou passionné du domaine. L'atelier bénéficie de sa propre entrée électrique avec panneau distinct de celui alimentant la résidence, permettant une utilisation indépendante des installations et équipements.

À noter que les lots 3 464 425 et 3 464 432 du Cadastre du Québec sont vendus conjointement dans le cadre de la présente transaction. La résidence et l'atelier d'ébénisterie sont toutefois implantés sur des lots distincts, offrant une configuration intéressante ainsi que différentes possibilités d'utilisation futures, sous réserve des autorisations requises.

Le vendeur inclura dans la vente une importante quantité d'inventaire de bois, de quincaillerie ainsi que plusieurs équipements reliés aux activités de l'ébénisterie présents sur place au moment de la vente. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant à la fois un milieu de vie paisible et un potentiel concret pour poursuivre ou développer un projet d'entreprise.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Building details

Basement

Finished basement

Cupboard

Wood

Heating system

Air circulation
Electric baseboard units

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Siding

Aluminum

Roofing

Asphalt shingles

Lot details

Driveway

Asphalt

Landscaping

Landscape

Parking

Outdoor

Topography

Flat

Zoning

Commercial
Residential

Features

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity
Heating oil

Proximity

Highway
Daycare centre
Elementary school

Sewage system

Municipal sewer

Unit rooms

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, étagère salon, bibliothèque sous-sol, tous le bois, mélamine, panneau de bois, équipements, outils du l'ébénisterie, bac jardin extérieur, serre,

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)