Name: 80 Rue St-Pierre E.
SKU: 20914485
Price: 1200000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Luce

Résidentiel

80 Rue St-Pierre E.

Sainte-Luce

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#20914485

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1950

Année

Située à Sainte-Luce, dans le secteur Luceville, cette propriété représente une véritable rareté sur le marché grâce à son immense terrain offrant de nombreuses possibilités. La résidence comprend actuellement 2 chambres avec potentiel d'aménagement pour 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie déjà fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou projet d'entreprise à domicile. Une propriété polyvalente offrant espace, intimité et un fort potentiel pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1950
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	37 510 pi² (3 484.80 m²)
Dimensions du terrain	28.15 x 87.97 mètres 92 x 289 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.1x5.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.3x15.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.1x13.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.1x13.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	12.0x9.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	5.0x7.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.2x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	9.9x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	5.4x5.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.8x17.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	8.1x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	24.11x7.9 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	4.3x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.1x30.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.7x30.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	6.0x8.9 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Mazout
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située à Sainte-Luce, secteur Luceville, cette propriété se démarque par son vaste terrain et son potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou professionnels. La résidence, entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménagement pour augmenter le nombre de chambres selon les besoins du futur propriétaire.

L'ensemble comprend également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou passionné du domaine. L'atelier bénéficie de sa propre entrée électrique avec panneau distinct de celui alimentant la résidence, permettant une utilisation indépendante des installations et équipements.

À noter que les lots 3 464 425 et 3 464 432 du Cadastre du Québec sont vendus conjointement dans le cadre de la présente transaction. La résidence et l'atelier d'ébénisterie sont toutefois implantés sur des lots distincts, offrant une configuration intéressante ainsi que différentes possibilités d'utilisation futures, sous réserve des autorisations requises.

Le vendeur inclura dans la vente une importante quantité d'inventaire de bois, de quincaillerie ainsi que plusieurs équipements reliés aux activités de l'ébénisterie présents sur place au moment de la vente. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant à la fois un milieu de vie paisible et un potentiel concret pour poursuivre ou développer un projet d'entreprise.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, étagère salon, bibliothèque sous-sol, tous le bois, mélamine, panneau de bois, équipements, outils du l'ébénisterie, bac jardin extérieur, serre,

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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