David Voyer | Propriétés

87 Rue du Poitou

Rimouski

Maison de plain-pied

À VENDRE

#12042215

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2017

Année

Coup de coeur assuré! Cette propriété chaleureuse, au plan soigneusement pensé, se distingue par son aire de vie à l'étage baignée de lumière et agrémentée de superbes poutres en bois. La grande cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse intime, parfaite pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille ou pour des professionnels. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2017
Dimensions	11.20 X 10.61 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Revêtements	Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	849.80 m²
Dimensions du terrain	33.07 X 25.13 metres
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.6x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.5x14.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.10x14.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.3x21.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	10.3x7.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.6x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.9x11.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.3x10.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	8.5x8.11 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Cuisinière de marque Samsung, laveuse et sécheuse de marque Samsung, habillage des fenêtres, luminaires, bac noir, brun, bleu, ensemble de patio extérieur, foyer électrique salon

Exclusions Lave-vaiselle de marque Bosch

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale