Une maison de plain-pied lumineuse avec verrière quatre saisons à Sainte-Odile
Une maison qui s'ouvre sur la lumière
Il y a des propriétés qui vous accueillent dès le seuil. Le 490, rue des Agarics, à Rimouski, fait partie de celles-là. Ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse créent une atmosphère que l'on ressent avant même d'avoir fait le tour des lieux. Et au cœur de la maison, une verrière quatre saisons transforme chaque journée en une invitation à ralentir, qu'il pleuve ou qu'il neige dehors.
Pour les familles qui cherchent espace et tranquillité
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 11 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison de plain-pied répond aux besoins concrets du quotidien familial. Pas d'escaliers à négocier, pas de compromis sur l'espace : chaque membre de la famille trouve sa place. Le secteur Sainte-Odile est reconnu pour sa tranquillité, et la rue des Agarics en est un bel exemple, bordée de parcs et de voisinage établi.
La verrière quatre saisons : le cœur de la maison
C'est l'atout qui distingue vraiment cette propriété. La verrière quatre saisons offre un espace polyvalent à souhait : salle à manger baignée de lumière naturelle, salon prolongé pour les soirées en famille, ou coin lecture douillet en hiver. Ce type d'espace, rare dans les maisons de plain-pied, ajoute une dimension de vie que l'on n'abandonne pas facilement une fois qu'on l'a goûtée.
Une cuisine et des espaces de vie bien pensés
La cuisine, généreuse et fonctionnelle, s'inscrit dans le rythme naturel du quotidien. Les espaces de vie communicants favorisent les échanges et facilitent la surveillance des enfants, un avantage concret que les familles apprécient au fil des années. Le lave-vaisselle est inclus, ce qui simplifie d'autant la transition vers votre nouvelle maison.
Sainte-Odile : un secteur recherché, bien ancré dans Rimouski
La localisation du 490, rue des Agarics, est l'un de ses arguments les plus solides. À quelques pas, le Parc de la rue des Agarics (247 m) offre un espace vert accessible à pied en moins de cinq minutes. Le Parc Donald-Bélanger et le Parc des Bruants se trouvent à environ 450 m, et le Parc Terrasse-Arthur-Buies à 700 m, tous accessibles à distance de marche.
Pour les déplacements, l'arrêt d'autobus Montée Sainte-Odile (ligne 373) est à 247 m, et plusieurs autres arrêts sont disponibles dans un rayon immédiat, dont des Passereaux / des Fauvettes (282 m). La propriété est également bien desservie par les principaux axes routiers, ce qui facilite les trajets vers les différents pôles de services de Rimouski.
Dans le secteur, on trouve à proximité une école primaire, une école secondaire, un CÉGEP, une université, une garderie/CPE, un hôpital, une piste cyclable, un terrain de golf et des espaces verts. Un environnement complet, à la fois animé et paisible.
Les chiffres qui comptent
La maison est offerte à 369 900 $. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 11 pièces au total, et un terrain de 418 m². Les inclusions sont les suivantes : lave-vaisselle, tondeuse électrique, bac bleu, brun et noir. Un ensemble clé en main qui permet d'emménager sans surprise.
Cette maison de plain-pied lumineuse à Sainte-Odile mérite une visite en personne. Communiquez avec David Voyer, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
📞 418 717-9107
🌐 www.davidvoyer.com
Foire aux questions
Est-ce une maison unifamiliale ou un jumelé?
Le 490, rue des Agarics est une maison de plain-pied. Les détails exacts sur le type de tenure (unifamiliale, jumelée ou autre) peuvent être confirmés auprès du courtier ou dans les documents officiels de la propriété.
Quelles sont les inclusions avec la propriété?
La vente inclut le lave-vaisselle, la tondeuse électrique ainsi que les bacs bleu, brun et noir.
Y a-t-il des parcs accessibles à pied depuis la maison?
Oui, le Parc de la rue des Agarics est à 247 m, soit moins de cinq minutes à pied. Le Parc Donald-Bélanger et le Parc des Bruants sont à environ 450 m, et le Parc Terrasse-Arthur-Buies à 700 m.
La propriété est-elle bien desservie par le transport en commun?
Tout à fait. L'arrêt Montée Sainte-Odile (ligne 373) est à 247 m de la maison, et plusieurs autres arrêts se trouvent dans un rayon de moins de 700 m.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Communiquez avec David Voyer, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier une visite. Notez que le courtier du vendeur représente uniquement le vendeur. Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier de votre choix, lié à vous par un contrat de courtage achat, afin que vos intérêts soient pleinement défendus.
