Ancestrale de charme à Saint-Jean-de-Dieu, avec écurie, atelier et 5 848 m² de terrain
Une ancestrale qui a gardé son âme
Ses origines remonteraient aux environs de 1860, et elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Au 530, rang du Petit-Village à Saint-Jean-de-Dieu, le cachet d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui, sur un terrain assez grand pour que les projets de fermette cessent d'être un simple rêve.
Pour les couples et les premiers acheteurs en quête de nature
Cette résidence de taille modeste, avec ses 105 m² habitables, ses 6 pièces et sa chambre, s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui rêvent d'un mode de vie de proximité avec la nature. Vous aimez les animaux, le bricolage ou le plein air? Le décor est déjà planté.
Des espaces chaleureux, de la cuisine au salon
- Le salon : plafond cathédrale et poêle au bois, pour des soirées au chaud.
- La cuisine : spacieuse, avec grand îlot et armoires en chêne véritable.
- L'étage : un vaste espace ouvert, actuellement utilisé comme chambre, qui offre la possibilité d'aménager deux chambres distinctes. Plancher de bois, ouverture sur le rez-de-chaussée et thermopompe.
La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche indépendante.
Un terrain pensé pour la fermette
Le terrain de 5 848 m² (environ 62 945 pi²) réunit un atelier d'environ 497 pi², une écurie d'environ 313 pi² avec électricité et alimentation en eau, une grange à foin d'environ 376 pi² et un paddock. Une terrasse au sol et un vaste stationnement complètent le tout. La propriété est desservie par un puits de surface et une installation septique.
Le quartier : tranquillité et plein air
Les sentiers Sénescoupé et le Sentier national du Bas-Saint-Laurent sont à 2 minutes. On trouve aussi à proximité une école primaire, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que la rivière des Trois-Pistoles. Le Marché Bonichoix et le Restaurant Le Gueuleton se trouvent à environ 2,5 km, tout comme le Centre communautaire Jean-Claude Bélisle (environ 2,7 km) et le Parc Félix-D'Auteuil (environ 2,8 km). Trois-Pistoles est à environ 20 minutes, Rivière-du-Loup à 45 minutes et Rimouski à 1 heure.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 269 500 $
- Type : maison à un étage et demi
- Superficie habitable : 105 m²
- Terrain : 5 848 m²
- Pièces : 6, dont 1 chambre et 1 salle de bain
Pour connaître les inclusions et les exclusions de la transaction, communiquez avec le courtier.
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Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 5 848 m², soit environ 62 945 pi².
Quels bâtiments se trouvent sur la propriété?
Un atelier d'environ 497 pi², une écurie d'environ 313 pi² avec électricité et alimentation en eau, ainsi qu'une grange à foin d'environ 376 pi². Un paddock est aussi présent.
Combien de chambres compte la maison?
Elle compte 1 chambre. L'espace ouvert à l'étage offre la possibilité d'aménager deux chambres distinctes.
Comment la propriété est-elle desservie?
Par un puits de surface et une installation septique.
À quelle distance est-elle des sentiers et des villes voisines?
Les sentiers Sénescoupé et le Sentier national du Bas-Saint-Laurent sont à 2 minutes. Trois-Pistoles est à environ 20 minutes, Rivière-du-Loup à 45 minutes et Rimouski à 1 heure.
