Terrain de 9 573 m² à Témiscouata-sur-le-Lac, un grand espace pour votre projet
Un grand lot qui laisse place à vos plans
Peu de terrains offrent autant d'espace d'un seul tenant. Sur le chemin des Mille-Couleurs, à Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), ce lot de 9 573 m² vous offre une page blanche pour dessiner votre projet, sans les contraintes d'un petit emplacement.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Que vous soyez autoconstructeur ou promoteur, l'ampleur de la superficie ouvre la réflexion : implantation d'un bâtiment, aménagement du site, phasage d'un projet. Le terrain est vendu sans bâtiment, ce qui vous laisse la liberté de partir de zéro.
Avant d'arrêter votre plan, il vous revient de valider les usages permis, le zonage et les exigences de raccordement auprès de la municipalité. Votre courtier peut vous orienter dans ces démarches.
Ce qui distingue ce terrain
- Une superficie généreuse : 9 573 m² pour étudier plusieurs scénarios d'implantation.
- Un terrain sans bâtiment : aucune démolition ni contrainte d'un existant, vous concevez à votre façon.
- Un emplacement à Témiscouata-sur-le-Lac : dans le secteur de Notre-Dame-du-Lac, avec des services accessibles à quelques minutes en voiture.
Le quartier et les environs
On trouve à proximité une garderie (CPE), des écoles primaire et secondaire, un hôpital, des parcs et espaces verts, une piste cyclable, un sentier de VTT ainsi qu'un accès à l'autoroute.
Voici quelques repères, à environ 6 à 8 km de la propriété :
- École Desbiens, à 6,4 km
- École secondaire de Dégelis, à 6,6 km
- École Saint-Pierre, à 6,6 km
- École Notre-Dame, à 6,7 km
- Degelis Plage Municipale, à 6,3 km
- Halte riveraine du Lac Témiscouata, à 6,7 km
- Parc l'Héritage, à 6,8 km
- Metro, à 8,2 km
Ces distances se parcourent en voiture, et non à pied.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 79 900 $
- Type de propriété : terrain
- Superficie : 9 573 m²
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Il vous est recommandé d'en discuter avec votre courtier et de faire vos vérifications avant de présenter une offre.
Ce terrain de 9 573 m² vous intéresse ? Communiquez avec votre courtier immobilier pour planifier une visite et valider les possibilités de votre projet.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain compte 9 573 m².
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 79 900 $.
Un certificat de localisation est-il fourni ?
Non, le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Discutez-en avec votre courtier pour planifier vos vérifications.
Quel type de construction puis-je y réaliser ?
Les usages permis dépendent du zonage et de la réglementation municipale. Confirmez-les auprès de la municipalité et d'un professionnel avant de faire une offre.
Le courtier du vendeur peut-il me représenter ?
Le courtier du vendeur représente uniquement le vendeur. Il vous est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix, lié par un contrat de courtage achat. Si vous choisissez de ne pas l'être, vous recevrez un traitement équitable. Pour plus de détails, consultez le site de l'OACIQ.
