Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le secteur résidentiel au Québec a montré des signes de dynamisme impressionnants en décembre 2024 par rapport au même mois de l'année précédente. Une étude approfondie démontre également une progression notable lorsque l'on compare les activités entre 2023 et 2024. Source : https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023
Les données de décembre 2024 révèlent une augmentation marquée de l'activité immobilière par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Une hausse de 52 %, avec un passage de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Une croissance de 9 %, passant de 5 330 à 5 819 nouvelles inscriptions.
- Volume des ventes : Une progression impressionnante de 67 %, pour atteindre 3 447 444 618 $ contre 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Un léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions par rapport aux 31 799 de l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
En regardant l'année 2024 en entier, voici les résultats comparatifs avec 2023 :
- Ventes annuelles : Une augmentation de 19 %, atteignant 90 316 ventes par rapport à 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une croissance de 13 %, avec un total de 133 778 nouvelles inscriptions contre 118 562 l'année précédente.
- Volume annuel des ventes : Un bond de 28 %, atteignant 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230 inscriptions.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Les ventes ont augmenté de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : Le prix médian en décembre 2024 a grimpé de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une augmentation annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une progression de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année entière.
- Prix médian : Le prix médian a enregistré une augmentation de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Les ventes ont grimpé de 49 % en décembre 2024, avec une augmentation annuelle de 24 %.
- Prix médian : En décembre, le prix médian a augmenté de 23 %, atteignant 623 750 $, avec une hausse annuelle de 12 %.
Pour conclure, l'année 2024 a été marquante pour le marché immobilier du Québec, avec une augmentation des ventes, des prix médians et des inscriptions. Cela montre la force et la résilience du marché résidentiel québécois, créant des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre une propriété en 2025, faire appel à un spécialiste peut être un choix judicieux pour vous orienter. David Voyer, courtier immobilier résidentiel et commercial, dédié aux régions de Rimouski-Neigette et KRTB, peut vous fournir ce soutien professionnel. Vous pouvez le contacter via son site www.davidvoyer.com ou par téléphone au (418)717-9107.
