Name: 447 Rue Bélanger
SKU: 18032976
Price: 339900 CAD
Availability: InStock

447 Rue Bélanger

Trois-Pistoles

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#18032976

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1982

Année

Superbe maison à paliers multiples idéalement située à Trois-Pistoles! Cette propriété au goût du jour se démarque par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez des espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour la famille. Le garage attaché ajoute une belle commodité, tandis que la thermopompe assure un confort en toutes saisons. Le terrain est soigneusement aménagé, offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des services, écoles et hôpital.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1982
Dimensions	13.15 x 8.83 mètres 43 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Totalement aménagé
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 616 pi² (893.40 m²)
Dimensions du terrain	25.91 x 35.33 mètres 85 x 116 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	17.5x5.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.4x18.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.7x7.9 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.7x10.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.3x16.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.1x11.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.3x10.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	8.4x14.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.4x21.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.6x7.7 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Luminaires, habillage des fenêtres, bac bleu et brun

Exclusions Lave-vaiselle

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale