Name: 447 Rue Bélanger
SKU: 18032976
Price: 339900 CAD
Availability: InStock

447 Rue Bélanger

Trois-Pistoles

Split-level

FOR SALE

#18032976

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1982

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe maison à paliers multiples idéalement située à Trois-Pistoles! Cette propriété au goût du jour se démarque par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez des espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour la famille. Le garage attaché ajoute une belle commodité, tandis que la thermopompe assure un confort en toutes saisons. Le terrain est soigneusement aménagé, offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des services, écoles et hôpital.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1982
Dimensions	13.15 x 8.83 meters 43 x 29 feet Irregular
Living area	NA
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Finished basement
Cupboard	Thermoplastic
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Single width
Siding	Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	9 616 sq ft (893.40 m²)
Lot dimensions	25.91 x 35.33 meters 85 x 116 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Garage
Landscaping	Landscape
View	Water Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	17.5x5.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12.4x18.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.7x7.9 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.7x10.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.3x16.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.1x11.4 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.3x10.4 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Garden level	Bedroom	8.4x14.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.4x21.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5.6x7.7 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Daycare centre Golf Hospital Elementary school High school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, habillage des fenêtres, bac bleu et brun

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaiselle

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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