185, rue d'Alsace : une maison à étages pleine de caractère au cœur de Saint-Pie X
Une maison qui s'impose dès le premier regard
Il y a des propriétés qui retiennent l'attention avant même que vous en franchissiez le seuil. Le 185, rue d'Alsace est de celles-là. Son revêtement de brique et de tôle au style intemporel annonce d'emblée la qualité de la construction et le soin apporté à chaque détail. À l'intérieur, le salon vous accueille avec son foyer au bois et son spectaculaire plafond cathédrale qui inonde l'espace de lumière et de volume. Ce n'est pas une maison ordinaire : c'est une propriété qui a du cachet, de la durabilité et une âme.
Conçue pour la vie de famille, pensée pour durer
Cette maison à étages de 4 chambres s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Rimouski. Avec ses 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, chaque membre de la famille trouve son coin à soi, sans jamais sacrifier les espaces de vie communs.
Trois des quatre chambres se trouvent au même étage, ce qui facilite grandement la vie quotidienne avec des enfants. La chambre des maîtres bénéficie en prime d'un walk-in, ce luxe pratique qui change vraiment le quotidien. Le garage attaché complète le tableau : fini de pelleter le char à six heures du matin avant de partir au travail.
Trois atouts qui font toute la différence
Un salon cathédrale avec foyer au bois
Le cœur de cette maison, c'est indéniablement son salon. Le plafond cathédrale crée une sensation d'espace et de grandeur rarement vue dans ce type de propriété, tandis que le foyer au bois apporte cette chaleur authentique qui transforme les soirées d'hiver rimouskois en moments de pur confort.
Une cuisine aux comptoirs en pierre
La cuisine se distingue par ses comptoirs en pierre et ses espaces bien pensés. Fonctionnelle et élégante, elle est conçue pour ceux qui aiment cuisiner autant que recevoir. Le lave-vaisselle KitchenAid et le four à micro-ondes encastré Panasonic sont inclus dans la transaction.
Un terrain intime de 914 m²
À l'extérieur, la cour offre un espace généreux et intimiste, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour souffler après une longue journée. Un terrain de cette superficie, dans un quartier établi, c'est un privilège qui se fait de plus en plus rare.
Saint-Pie X : un quartier bien ancré, bien desservi
Le quartier Saint-Pie X réunit ce que les familles recherchent : des parcs accessibles à pied, des services de proximité et un accès facile aux grandes artères de Rimouski. Le Parc Blanche-Lamontagne se trouve à tout juste 188 mètres de la propriété, ce qui en fait une destination quotidienne facile pour les enfants. Le Parc Sirois et le Parc Claire-Kirkland-Casgrain sont également accessibles à distance de marche, à 398 m et 577 m respectivement.
Pour les déplacements, l'arrêt d'autobus de la Normandie / Mgr-Carboneau est à 118 mètres, soit pratiquement au coin de la rue. L'École Paul-Hubert et le CFP Rimouski-Neigette se trouvent à moins de 900 mètres. La Piscine municipale Pierre-Harvey et le Tennis de Rimouski sont à environ 800 mètres, parfaits pour les activités sportives en famille. Un Tim Hortons complète le portrait à 768 mètres.
La propriété bénéficie également d'une proximité confirmée avec une garderie/CPE, un hôpital, une piste cyclable, le CÉGEP, l'université et l'accès à l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles actives.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 619 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 15
- Superficie du terrain : 914 m²
- Garage : Attaché
Inclusions : Lave-vaisselle KitchenAid, four à micro-ondes encastré Panasonic, habillage des fenêtres, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et ses accessoires, bacs vert, bleu et brun.
La construction en brique et en tôle assure une durabilité à long terme, et le style intemporel de la propriété lui confère un cachet qui traverse les époques sans jamais vieillir.
Cette propriété mérite d'être vue en personne pour en apprécier toute la qualité. Communiquez avec David Voyer, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
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Frequently Asked Questions
Combien de chambres se trouvent au même étage ?
Trois chambres à coucher sont regroupées au même niveau, dont la chambre des maîtres dotée d'un walk-in. La quatrième chambre complète l'aménagement de la propriété.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut le lave-vaisselle KitchenAid, le four à micro-ondes encastré Panasonic, l'habillage des fenêtres, l'ouvre-porte électrique du garage, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les bacs vert, bleu et brun.
Y a-t-il des parcs accessibles à pied depuis la propriété ?
Oui. Le Parc Blanche-Lamontagne est à 188 mètres de la propriété. Le Parc Sirois se trouve à 398 mètres et le Parc Claire-Kirkland-Casgrain à 577 mètres, tous accessibles à distance de marche.
Le transport en commun est-il accessible depuis cette adresse ?
Tout à fait. L'arrêt de la Normandie / Mgr-Carboneau est à seulement 118 mètres de la propriété. D'autres arrêts se trouvent également à moins de 530 mètres dans le même secteur.
Comment puis-je obtenir plus d'informations ou planifier une visite ?
Communiquez directement avec David Voyer, courtier immobilier, au 418 717-9107 ou via le site www.davidvoyer.com. Il vous accompagnera avec plaisir pour toute question ou pour organiser une visite.
