Un coin de paradis rustique au cœur de Saint-Épiphane : découvrez votre retraite idéale

Découvrez le charme rustique : un bien au c&oelig;ur de Saint-Épiphane À mi-chemin entre la simplicité et le confort, ce bien se niche au c&oelig;ur d'un écrin de verdure luxuriante. En harmonie parfaite avec son environnement boisé, la façade de la cabane présente une grande véranda couverte, idéale pour savourer la beauté de la nature par tous les temps. Ses fenêtres accueillent délicatement la lumière naturelle, révélant un intérieur chaleureux qui invite à l’évasion. Un sanctuaire de tranquillité au milieu de la nature En vous aventurant à l'extérieur, vous découvrez un magnifique espace bordé de grands arbres, qui offre une intimité naturelle et une vue enchanteresse. C'est l'endroit rêvé pour se ressourcer en toute sérénité, loin du tumulte urbain. Un intérieur baigné de lumière et de chaleur Passez le seuil de cette demeure rustique, et vous serez accueilli par une pièce spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. Le plafond en bois confère une ambiance chaleureuse tandis que le plancher d'inspiration rétro ajoute une note unique et personnalisable. Ici, la circulation fluide offre une multitude de possibilités d’aménagement selon vos envies. Havre de paix au c&oelig;ur d'un cadre idyllique Enveloppée dans un paysage naturel serein, ce bien s'ancre au milieu de la végétation aux couleurs éclatantes. Une grande fenêtre à l'avant capte délicatement la lumière naturelle, inondant l'intérieur d'une douce clarté propice à la relaxation. Les arbres alentours, véritables gardiens de cette retraite paisible, créent une atmosphère intime et reposante. Une nature préservée pour les passionnés de plein air Implantée au sein d'une vaste forêt de conifères, la propriété offre un cadre apaisant et une variété exceptionnelle de végétation. La majesté des arbres forme un écrin verdoyant invitant à l'évasion et à la contemplation des saisons changeantes. C'est le lieu parfait pour rétablir le lien avec la nature et profiter des joies d'un environnement naturel riche et diversifié. Ce magnifique terrain boisé de 24 acres et son petit chalet, situé à Saint-Épiphane, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets résidentiels. Avec un droit acquis pour la construction d'une habitation, vous pouvez réaliser le rêve de votre vie dans ce coin tranquille, sous l’expertise de David Voyer, courtier immobilier résidentiel et commercial à Rimouski-Neigette et KRTB. Pour plus d'informations, vous pouvez le contacter par courriel à dvoyer@viacapitale.com ou par téléphone au (418)717-9107. Découvrez les charmes du quartier environnant Nichée dans le cadre pittoresque de Saint-Épiphane, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de paysages verdoyants et de commodités qui séduisent à la fois familles et amoureux de la nature. Profitez de la proximité de l'École Notre-Dame-du-Sourire, accessible à seulement 3,5 km, pour offrir à vos enfants une éducation de qualité dans une école bien ancrée dans la communauté locale. Passez des journées inoubliables à explorer les merveilles naturelles à proximité. Le Parc Desjardins, à une courte distance de 3,45 km, est l'endroit idéal pour les pique-niques et les loisirs en plein air en famille. Pour les aventuriers plus audacieux, la Réserve nationale de faune de la Baie-de-L'Isle-Verte est à seulement 10,80 km. Ce joyau national offre des occasions exceptionnelles pour observer la faune et profiter des sentiers de randonnée sereins. Les amateurs de sport apprécieront le Club de Ski de Fond de Saint-Ludger, à 18,85 km, où les paysages enneigés offrent une toile de fond parfaite pour des activités hivernales. Les sentiers de randonnée de la Stationnement Rando Rivière des Trois Pistoles et de la Passerelle des Basques, tous deux à environ 18,5 km, invitent à des escapades dans des décors naturels époustouflants. Ce quartier charme par sa capacité à allier le calme champêtre aux facilités modernes, propulsant ainsi la propriété dans une catégorie où qualité de vie et richesse culturelle se mêlent harmonieusement. École Notre-Dame-du-Sourire - 3.50 km - Site web Parc Desjardins - 3.45 km Réserve nationale de faune de la Baie-de-L'Isle-Verte - 10.80 km - Site web Club de Ski de Fond de Saint-Ludger - 18.85 km - Site web Stationnement Rando Rivière des Trois Pistoles - 18.46 km Passerelle des Basques - 18.53 km Conclusion de la Vente de Propriété En somme, la propriété située au 464Z 1er Rang Saint-Épiphane se distingue par son immense terrain de 24 acres et son charmant petit chalet, le tout dans un secteur paisible accessible toute l'année. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour un projet résidentiel grâce au droit acquis pour la construction d'une habitation. Avec un prix attractif de 159 900 $, il présente un potentiel considérable, notamment pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à se ressourcer. Le plus grand atout de ce bien réside dans son environnement naturel, resté intact avec un couvert forestier non bûché. Cela en fait un cadre parfait pour des activités récréatives ou pour envisager une gestion forestière. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David Voyer, votre courtier immobilier pour les régions de Rimouski-Neigette et KRTB. En tant que courtier immobilier résidentiel et commercial, David saura vous accompagner dans votre projet et vous apporter des conseils avisés. Vous pouvez le joindre par téléphone au (418)717-9107 ou par courriel à dvoyer@viacapitale.com. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres opportunités immobilières, visitez son site web à l'adresse suivante : www.davidvoyer.com. Que vous cherchiez un espace de tranquillité ou un potentiel de développement, ce bien à Saint-Épiphane vous offre une occasion unique de vivre au c&oelig;ur de la nature tout en réalisant vos rêves résidentiels. Adresse : 464Z 1er Rang Saint-Épiphane Prix : 159 900 $ Contact : David Voyer Téléphone : 418-717-9107 Courriel : dvoyer@viacapitale.com Site Web : www.davidvoyer.com Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

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