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À VENDRE 949 900 $ CAD +TPS/TVQ
19224598
Rimouski
Commercial
1 Rue Non Disponible-Unavailable
Rimouski
Bâtisse commerciale/Bureau
À VENDRE
#19224598
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
ND
1985
Année
Usine de transformation alimentaire située dans le secteur de Rimouski, offrant un excellent potentiel d'exploitation et une rentabilité intéressante. L'entreprise bénéficie d'installations fonctionnelles et bien entretenues, adaptées à différents types de production alimentaire. Équipements en place, processus opérationnels établis et opportunité de croissance pour un acheteur souhaitant optimiser ou développer les activités. L'adresse sera divulguée uniquement suite à la signature d'une entente de confidentialité.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1985
Superficie habitable ND
Particularités du terrain
Superficie du terrain 33 707 pi²
(3 131.50 m²)
Dimensions du terrain 59.37 x 61.55 mètres
195 x 202 pieds
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Genre de commerce
Usine
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Fabrication
Addendum
Usine de transformation alimentaire idéalement située à Rimouski, offrant un excellent potentiel d'exploitation et une rentabilité intéressante. Le bâtiment comprend 2 quais de chargement, facilitant les opérations logistiques et la distribution.

Une partie de l'immeuble est actuellement louée, avec un locataire stable, assurant un revenu complémentaire dès l'acquisition. Installations fonctionnelles, équipements en place et opportunité de croissance pour un acheteur souhaitant optimiser ou développer les activités.

Les informations financières, la liste des équipements ainsi que les détails opérationnels seront disponibles sur demande sérieuse.

L'adresse sera divulguée uniquement suite à la signature d'une entente de confidentialité.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions Équipement de production restant sur place

Exclusions Effets et équipements des locataires
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 698,600
Évaluation terrain 2026 $ 242,300
Grand total $ 940,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 20,046
Taxes scolaires 2025 $ 547
Total $ 20,593
Courtier inscripteur
David Voyer
David Voyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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